Versão 1.3 · Em vigor desde .
1. Responsável pelo tratamento
O Portal ImobIA, projeto editorial de Marina Duarte, é responsável pelas decisões sobre o tratamento de dados pessoais descrito nesta Política. O canal dedicado para dúvidas, solicitações e exercício de direitos está em implantação. No momento, o Portal não disponibiliza endereço de e-mail nem formulário público para esse atendimento. As informações do canal serão publicadas nesta página quando ele estiver disponível.
Esta Política se aplica às páginas públicas do portal e, quando disponibilizados, ao cadastro da newsletter e ao formulário de contato. O tratamento realizado exclusivamente para fins jornalísticos segue o regime jurídico aplicável à atividade editorial e não se confunde com os cadastros e interações descritos aqui.
2. Dados pessoais tratados
Newsletter
O cadastro e o envio de newsletter não estão disponíveis nesta versão pública do portal. As regras abaixo se aplicam quando o serviço estiver disponível e você optar por se inscrever.
O formulário público solicita somente o endereço de e-mail. Para manter o registro da inscrição e demonstrar o consentimento, o Portal também registra a origem do cadastro, a versão do texto de consentimento, data e hora, status da assinatura e datas de atualização. Um resumo criptográfico do e-mail é usado para evitar duplicidades.
Contato com a redação
O canal de contato com a redação está em implantação. Não há endereço de e-mail ou formulário público disponível nesta versão.
Se o formulário de contato for disponibilizado e você optar por utilizá-lo, serão tratados nome, e-mail, assunto, mensagem, data de recebimento e status do atendimento. Não envie senhas, documentos, dados bancários, informações de saúde ou outros dados sensíveis que não sejam necessários para a mensagem.
Dados técnicos e de segurança
O Portal e seus provedores de infraestrutura podem processar endereço IP, data e hora da requisição, tipo de navegador, identificadores técnicos e páginas solicitadas para entregar o site, manter a segurança e prevenir abuso. Nos formulários de newsletter e contato, o controle de tentativas usa uma chave derivada por hash do IP e do e-mail, sem armazenar o IP em texto aberto nesses cadastros.
Termos pesquisados no portal ficam na URL da busca e podem constar no histórico do navegador e nos registros técnicos da infraestrutura. Não use a busca para inserir dados pessoais ou informações confidenciais.
3. Finalidades e bases legais
- Estatísticas de audiência: medir visitas e páginas públicas consultadas para melhorar o conteúdo e a navegação, somente com seu consentimento para o Google Analytics 4. A recusa não limita a leitura.
- Newsletter: administrar a inscrição e enviar conteúdo editorial, com base no consentimento fornecido no momento do cadastro.
- Contato: receber, analisar e responder mensagens dirigidas à redação, com base no legítimo interesse em manter o relacionamento com leitores e atender solicitações iniciadas pelo próprio titular.
- Segurança: prevenir spam, fraude, abuso e acessos não autorizados, com base no legítimo interesse em proteger o portal, seus leitores e seus sistemas.
- Obrigações legais: atender determinações de autoridades, cumprir obrigações aplicáveis e exercer ou defender direitos em processos administrativos, arbitrais ou judiciais.
O Portal não usa os dados de newsletter ou contato para publicidade comportamental, não cria perfis comerciais de leitores e não vende ou aluga dados pessoais.
4. Compartilhamento e operadores
Com seu consentimento para estatísticas, o Google recebe eventos de navegação pública, identificadores pseudônimos de navegador e sessão e informações técnicas necessárias à comunicação, como IP e navegador. O Portal não envia ao Analytics nomes, e-mails, mensagens, códigos de acesso, termos de busca ou parâmetros de URL. Não ativamos Google Signals, personalização de anúncios, User-ID ou vinculação com Google Ads. Saiba mais em como o Google trata dados de sites que usam seus serviços.
O acesso aos dados é restrito a pessoas autorizadas e a fornecedores necessários para operar o portal, como hospedagem, banco de dados, segurança e, quando aplicável, entrega de e-mail. Esses fornecedores atuam como operadores, devem seguir as instruções do Portal e recebem apenas os dados necessários à prestação do serviço.
Dados também poderão ser fornecidos a autoridades públicas quando houver obrigação legal, ordem válida ou necessidade de exercício regular de direitos. Não compartilhamos a lista de assinantes com anunciantes ou parceiros comerciais para uso próprio.
Alguns fornecedores de infraestrutura podem processar dados fora do Brasil. Nessa hipótese, o Portal exige salvaguardas compatíveis com a Lei Geral de Proteção de Dados e com as regras da Autoridade Nacional de Proteção de Dados para transferências internacionais.
5. Prazo de conservação e eliminação
- Estatísticas: dados do Analytics no nível de usuário e evento são conservados por dois meses, sem renovação do prazo por nova atividade. Relatórios agregados podem ser mantidos por períodos maiores. A preferência de cookies e os cookies analíticos têm prazo máximo de 180 dias no navegador.
- Newsletter: os dados permanecem na lista enquanto a inscrição estiver ativa. Após a revogação do consentimento ou o cancelamento, o endereço deixa de ser usado para envio; registros mínimos da solicitação e do consentimento podem ser conservados quando necessários para cumprir obrigação legal, impedir reativação indevida ou exercer direitos.
- Contato: os dados são mantidos pelo tempo necessário para analisar e responder à mensagem e, depois, somente enquanto houver finalidade legítima de acompanhamento, obrigação legal ou necessidade de exercício regular de direitos.
- Prevenção de abuso: a chave técnica usada para limitar inscrições ou mensagens repetidas tem janela operacional de 15 minutos e não é usada para identificar hábitos de navegação ou criar perfis.
- Sessão administrativa: o cookie técnico de autenticação por código temporário expira em até 30 dias, sem renovação automática, ou é eliminado deste navegador ao sair. As permissões são verificadas a cada acesso. No ambiente local de desenvolvimento, a sessão por senha expira em 8 horas.
Encerrada a finalidade, os dados são eliminados ou anonimizados dentro dos limites técnicos, salvo quando a conservação for autorizada pelos artigos 15 e 16 da LGPD.
6. Cookies e tecnologias semelhantes
O cookie imobia_admin_session é estritamente necessário para autenticar usuários autorizados da área administrativa. Ele é protegido por assinatura, marcado como HttpOnly, SameSite=Lax e Secure em conexões HTTPS.
As estatísticas opcionais usam o Google Analytics 4. A tag do Google só é carregada após seu aceite; antes disso ou quando você rejeita, o Portal não envia eventos ao Analytics. Após o aceite, cookies _ga e _ga_* ajudam a distinguir navegadores e sessões, por até 180 dias, sem renovação automática desse prazo. Não utilizamos cookies de publicidade.
Você pode aceitar ou rejeitar as estatísticas no aviso de cookies e alterar a escolha em “Preferências de cookies”, no rodapé. A escolha fica guardada no armazenamento local deste navegador por até 180 dias; não identifica você em outros dispositivos. Revogar interrompe novas medições e remove os cookies analíticos do portal neste navegador, mas não apaga retroativamente dados já recebidos pelo Google. A medição não é instalada no admin, no login, na busca interna, nas prévias ou nos ambientes de teste.
7. Segurança
O Portal adota controles técnicos e administrativos proporcionais aos dados tratados, incluindo restrição de acesso à área administrativa, autenticação, limitação de tentativas, minimização de dados e trilhas de auditoria para operações sensíveis. Nenhum sistema é totalmente imune a incidentes; se ocorrer evento que possa causar risco ou dano relevante, serão adotadas as medidas de contenção e as comunicações exigidas pela legislação.
8. Direitos do titular
Nos termos da LGPD, você pode solicitar, conforme aplicável:
- confirmação da existência de tratamento e acesso aos dados;
- correção de dados incompletos, inexatos ou desatualizados;
- anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários, excessivos ou tratados irregularmente;
- eliminação dos dados tratados com consentimento, ressalvadas as hipóteses legais de conservação;
- informação sobre compartilhamento e sobre a possibilidade de não fornecer consentimento;
- revogação do consentimento da newsletter e das estatísticas opcionais;
- oposição a tratamento realizado sem consentimento quando houver descumprimento da LGPD;
- portabilidade, nos limites da regulamentação aplicável; e
- revisão de decisões tomadas exclusivamente por tratamento automatizado, quando aplicável.
O canal dedicado para receber solicitações está em implantação e ainda não está disponível. Essa situação não altera os direitos descritos acima. As orientações de atendimento serão publicadas nesta página quando o canal estiver disponível. O exercício de direitos é gratuito; para atender a uma solicitação, poderemos pedir informações adicionais estritamente necessárias para confirmar a identidade do solicitante e evitar acesso indevido a dados de terceiros.
Você já pode revogar o consentimento para estatísticas em “Preferências de cookies”, no rodapé, sem precisar entrar em contato com o Portal. O cadastro e o envio de newsletter permanecem indisponíveis.
Se não for possível resolver a solicitação diretamente com o Portal, o titular pode apresentar petição àAutoridade Nacional de Proteção de Dados.
9. Crianças, adolescentes e dados sensíveis
O Portal é dirigido a profissionais do mercado imobiliário e não é destinado a crianças. Não coletamos conscientemente dados de crianças por meio da newsletter ou do contato. Também não solicitamos dados pessoais sensíveis nesses canais; caso uma mensagem contenha informação desse tipo sem necessidade, ela poderá ser eliminada ou ter o conteúdo minimizado.
10. Links externos
Notícias e páginas do portal podem conter links para fontes e serviços de terceiros. Ao acessar outro domínio, o tratamento de dados passa a seguir os termos e políticas daquele responsável. Recomendamos consultar essas informações antes de fornecer dados pessoais.
11. Alterações desta Política
Esta Política poderá ser atualizada para refletir mudanças no portal, em fornecedores ou na legislação. A data e a versão vigentes serão sempre informadas no início da página. Mudanças relevantes que afetem uma finalidade baseada em consentimento serão comunicadas antes do novo tratamento, permitindo a revogação quando aplicável.
12. Legislação aplicável
Esta Política observa aLei nº 13.709/2018 — Lei Geral de Proteção de Dados Pessoaise as normas emitidas pela Autoridade Nacional de Proteção de Dados.